每日经济新闻 2025-04-24 06:57:31
4月23日下午，招商蛇口管理层在招商局集团携旗下上市公司召开的业绩说明会上表示，公司将继续保持战略定力，聚焦核心城市的核心板块，持续深耕。在当前市场环境下，保持现金流安全是企业稳健发展的关键。招商蛇口将通过系统化能力建设，以创新产品重塑行业标准，并持续优化业务结构，构建租购并举、轻重结合的业务模式。
每经记者 陈荣浩 每经编辑 陈梦妤
4月23日下午，招商局集团携旗下招商蛇口（SZ001979，股价9.69元，市值878亿元）、招商港口（SZ001872，股价19.09元，市值477.5亿元）、招商公路（SZ001965，股价12.81元，市值873.7亿元）和招商积余（SZ001914，股价12.55元，市值133.1亿元）4家上市公司召开业绩说明会并回答了机构和投资者提问。
招商蛇口管理层在会上明确表示，2025年公司将继续保持战略定力，聚焦核心城市的核心板块，持续深耕。
尽管房地产市场面临一定的调整压力，但核心城市的高品质住宅需求依然强劲，特别是在产品设计、功能配套以及物业服务等方面具有显著优势的项目，依然受到市场青睐。而对于非核心城市，招商蛇口将采取更为稳健的策略，避免盲目扩张带来的风险。
管理层强调：“在当前市场环境下，保持现金流安全是企业稳健发展的关键。通过聚焦核心城市的核心板块，公司可以在有限的资源下实现更高的投资回报率，同时降低因市场波动带来的不确定性。这一策略不仅有助于提升公司的抗风险能力，也为未来的可持续发展奠定了坚实基础。”
对于业内较为关心的产品及运营能力，管理层回应，招商蛇口将通过系统化能力建设，以创新产品重塑行业标准。公司凭借差异化竞争优势，显著提升了核心城市项目的去化率。在运营能力方面，招商蛇口持续优化业务结构，构建租购并举、轻重结合的业务模式，以平滑市场波动对公司业绩的影响。同时，公司注重财务稳健，通过打造“堡垒式”资产负债表和“棉袄式”的现金流量表，确保在行业周期波动中稳健发展。
对于2025年的发展展望，招商蛇口管理层表示，对房地产市场的平稳复苏充满信心。
“尽管市场仍面临一定的不确定性，但随着政策的持续发力以及经济的稳步复苏，房地产市场需求有望进一步释放。招商蛇口将继续秉持聚焦核心、稳健进取、结构优化的投资策略，深耕核心城市的核心板块，同时通过提升产品力和运营能力，保持行业领先地位。”管理层进一步表示。
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封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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